今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

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小天鹅冰箱：创新引领家庭健康储鲜新潮流

上海 - 2024年6月14日，作为中国领先的厨房电器品牌之一，小天鹅冰箱始终致力于为用户提供健康、便捷的储鲜体验。近年来，小天鹅冰箱不断创新，推出了多款搭载了领先科技的健康储鲜产品，引领了家庭储鲜新潮流。

小天鹅冰箱的健康储鲜科技主要体现在以下几个方面：

• PT净味技术： 采用铂金催化剂，有效去除冰箱异味，保持食材新鲜。
• 母子循环制冷系统： 独立制冷空间，精准控温保湿，让食材更持久新鲜。
• 微米发泡保温技术： 保温性能更强，食材不易变质。
• AI恒温科技： 智能感知食材状态，自动调节温度，保持食材最佳储存状态。

凭借着领先的健康储鲜科技，小天鹅冰箱获得了广大消费者的认可。 在今年的京东618年中购物节期间，小天鹅冰箱销量同比增长超过50%，成为最受欢迎的冰箱品牌之一。

未来，小天鹅冰箱将继续创新，不断推出更多健康、便捷的储鲜产品，为用户提供更加美好的生活体验。

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